DUI/DWI
ACCIDENTS
ABOGADOS DE MARYLAND PARA CAIDAS Y RESBALONES
ABOGADOS DE MARYLAND PARA CAIDAS Y RESBALONES
ATENDIENDO A TODO EL ÁREA DE MARYLAND Y DC
La ley responsabiliza a los propietarios de condiciones peligrosas.
En un día determinado, ingresamos a varias propiedades diferentes: consultorios médicos, hogares de amigos y las tiendas de comestibles solo para nombrar unas cuantas. En cada uno de estos entornos, esperamos que los dueños o propietarios hayan tomado las precauciones adecuadas para mantener la propiedad segura y sin riesgos. Desafortunadamente, muchos propietarios no solucionan las condiciones peligrosas presentes en sus instalaciones. Si una persona resulta lesionada debido a una condición peligrosa en la propiedad, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable. En Sanabria y Asociados, nuestros experimentados abogados de resbalones y caídas han representado a individuos en una variedad de demandas por lesiones. Nuestros abogados son minuciosos y agresivos y han presentado demandas contra propietarios de todo tipo.
EL ESTATUS DE UN VISITANTE
El deber que un propietario le debe a los visitantes que ingresan a una propiedad depende en gran medida del estatus del visitante. Los visitantes se dividen típicamente en tres categorías:
- Permitidas;
- Invitados; and
- Intrusos
Las permitidas son personas que ingresan a una propiedad con permiso. Sin embargo, los permitidos entran a la propiedad por su propia cuenta. Por ejemplo, un lector de medidores de su compañía eléctrica tiene permiso para ingresar a su propiedad y verificar su medidor. El objetivo de esta entrada en su propiedad es proporcionar a la compañía eléctrica información sobre su consumo estimado de energía. Por lo general, los propietarios deben informar a los permitidos de las condiciones peligrosas que conocen si los permitidos no son capaces de darse cuenta de la condición.
Los invitados suelen ser amigos, parientes y otras personas que han sido invitadas expresamente a una propiedad. Los propietarios deben mantener las instalaciones en condiciones razonablemente seguras para estos visitantes
Los intrusos son personas que ingresan a una propiedad sin el permiso del propietario. En la mayoría de los casos, los propietarios no están obligados a mantener sus instalaciones en condiciones seguras para los intrusos.
CONOCIMIENTO DE UNA CONDICIÓN PELIGROSA
En la mayoría de los casos de resbalones y caídas, la víctima debe demostrar que el propietario o sus agentes tenían conocimiento de una condición peligrosa y no se pudo eliminar o advertir a otros sobre ello. Por ejemplo, considere a una mujer que está haciendo compras en su centro comercial local. Se dirige al pasillo de comida para mascotas, donde busca golosinas para perros. Cuarenta y cinco minutos antes, un niño dejó caer su batido en este pasillo. El batido se derrama en el piso, formando un gran charco a medida que se derrite. Mientras la mujer continúa paseando, no nota el charco en el piso. Ella se resbala en el batido derretido y cae, rompiéndose el tobillo. Más tarde, se descubre que un empleado de la tienda pasó cerca del batido derramado varias veces, pero no colocó un letrero de piso mojado ni lo limpió.
En esta situación, es muy probable que la tienda sea responsable de las lesiones de la mujer. La tienda supo del batido derramado y no lo limpió. Por lo tanto, no eliminó la condición ni proporcionó una advertencia a otros usuarios al respecto. Sin embargo, si el batido se hubiese derramado solo momentos antes, la tienda probablemente no sería responsable, ya que probablemente no tuvo noticia del batido derramado.
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